سعر متر الإكساء في سوريا 2026: دليل تكلفة تشطيب الشقق والمشاريع التجارية

العمل التجاري يختلف جذرياً عن السكني. هنا، سعر متر الإكساء في سوريا يرتبط بـ “وظيفة المكان” و”الهوية البصرية” (Brand Identity). إليك التفصيل:

1. العيادات والمراكز الطبية

الإكساء هنا ليس للجمال فقط، بل للتعقيم وراحة المريض.

• المتطلبات الخاصة: تمديدات صحية معقدة لكراسي الأسنان أو الأجهزة، أرضيات فينيل أو بورسلان خاص (Anti-bacterial)، عزل صوتي بين الغرف لخصوصية المرضى.

• متوسط السعر: يتراوح غالباً بين $150 – $250 للمتر حسب نوع التجهيزات الطبية المطلوبة.

• مثال: عيادة أسنان 50 متر قد تكلف حوالي 10,000$ لتجهيزها بشكل لائق ومعقم.

2. المكاتب والشركات

الهدف هنا هو الإنتاجية واستغلال المساحة.

• نمط العمل: الاتجاه الحالي نحو المساحات المفتوحة (Open Space) والقواطع الزجاجية (Sekurit). التكلفة تذهب نحو التكييف المركزي، شبكات الإنترنت (Networking)، والإضاءة المريحة للموظفين.

• متوسط السعر: يتراوح بين $120 – $200 للمتر.

• مثال: مكتب شركة بمساحة 100 متر بتصميم مودرن قد يكلف ما بين 12,000$ و 20,000$.

3. المحلات التجارية والمطاعم

هنا، الديكور هو “البائع الصامت”.

• التركيز المالي: الميزانية تتركز في الواجهة الخارجية، الإضاءة المسرحية (Spotlights)، والديكور الداخلي الجاذب للزبائن.

• متوسط السعر: يبدأ من $200 للمتر وقد يصل لأرقام عالية جداً في المطاعم الفاخرة.

• مثال: محل تجاري صغير (30 متر) قد يحتاج ميزانية 6,000$ – 9,000$ ليظهر بشكل منافس في السوق.

هل الأسعار تتغير حسب الموسم؟ (عامل الوقت)

نعم، تكلفة الإكساء في سوريا تتأثر بالمواسم، وهو سر لا يعرفه الكثيرون:

• موسم الصيف (الذروة): يرتفع الطلب على ورشات البناء، وتكون ساعات النهار طويلة مما يسرع العمل، لكن أجور اليد العاملة قد ترتفع قليلاً بسبب الضغط.

• موسم الشتاء: ينخفض الطلب، مما يمنحك فرصة للتفاوض والحصول على أسعار أفضل، لكن وقت جفاف البيتون والدهان يكون أطول، مما قد يؤخر التسليم.

• فترة الأعياد: تتسارع عجلة العمل قبل الأعياد لتسليم المشاريع، مما يرفع أسعار المواد والورشات بشكل مؤقت.

نصيحة: أفضل وقت للتعاقد وتثبيت السعر هو في “بداية الربيع”، حيث يكون الطقس مثالياً والأسعار مستقرة نسبياً.